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天狼影视-天狼影院2020手机版-最新电影电视剧免费在线，百姓日常生活離不開住房，房地產業在蓬勃發展的同時與其相關的拆遷、商品房價格、物業問題逐漸浮出水面。有關上述問題的不良報道層出不窮，于是，百姓開始逐步將關注的焦點轉移到與房地產有關的相關問題上來。在最近關于最關注的社會問題調查中，排在第二位的就是房地產、物業問題，關注度占到了89%。見東民、王星：《貧富差距擴大居首》，載中國網2005年3月1日（http://wwwchinaorgcn）。近年來關于房產業主與物業公司、開發商之間的矛盾沖突越來越多，在相當程度上相互形成了對立面。根據中國消費者協會的調查，與房地產有關的投訴已經連續幾年高居消費者投訴的首位。轉引自李紅平、方三長：《麗江花園的標本意義》，載《南方周末》，2003年5月29日。正如蔣麗（02）所說：我們的業主委員會是自發成立的，業主自己推動的。大家簽名，推舉誰誰。物業還不承認，更不會自己主動組織的，因為它相當于給自己建立一個敵人。當利益受到侵害時，不同類型的業主所做出的反應是不同的。第一種是那些財力雄厚、社會資源廣泛、個人影響能力強的業主，如政府官員、企業主、明星等，這些人在受到損失時，或者不屑于花費精力去維權，或者“客大欺店”，個人直接解決問題。如果購房的資金來源不正當，則根本不敢用公開的方式去維權，或者干脆放棄維權。第二種是那些投資者，這些人惟一的目的是盈利。他們以商人的思維邏輯，將風險與成本計算得很清楚，在受到損失時，會小心謹慎，利益為重。而且，他們往往把雞蛋放在不同的籃子了，一旦一個籃子出了問題，可以選擇逃離。第三種是拆遷置換房的住戶。隨著城區的改造和市政建設的投入加大，越來越多的老住戶離開了原來的住所，住進了新的小區。這些人往往個人的維權能力不高，付不起基本的維權成本。在受到侵害時，選擇忍受是最安全的。所以，上述三種類型的業主都不是維權意識強烈的群體。

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